Оценка наследства

Оценка для нотариуса, как правило, необходима при вступлении в наследство. Она производится для определения налогооблагаемой базы и при наличии спора межу наследниками о разделе имущества. Первая причина требует проведения оценки автомобилей, оружия, акций, доли в компании (бизнесе). Таким образом, необходима оценка всех тех активов, которые не имеют заранее установленной стоимости. Во втором случае оценивается любое имущество, входящее в наследственную массу. При этом ситуация усложняется тем, что такой спор, как правило, перемещается в суд. Оценщику приходится доказывать правильность оценки в ходе судебного заседания. Ситуация усложняется тем, что у части наследников нет доступа к оцениваемому имуществу. Часто оценку приходится проводить без осмотра имущества, аккуратно оговаривая сделанные при этом допущения. Очевидно, что при этой оценке обязательно выполняются требования нотариальной палаты.

Оценка недвижимости при наследовании

Например, для недвижимости ( дом, дача, квартира, земельный участок) почти всегда имеется кадастровая стоимость. В соответствии с законодательством она и является налогооблагаемой базой. Поэтому для недвижимости, как правило, оценка при вступлении в наследство не требуется. Она становится необходимой лишь в случае отсутствия кадастровой стоимости или при споре между наследниками. В этом случае проводится обыкновенная оценка недвижимости. Для ее проведения необходимы копии или сканы право устанавливающих документов и осмотр объекта. В случае невозможности проведения осмотра оценка проводится только на основании имеющихся у Заказчика документов. Обязательно заключается договор на проведение оценки, к котором указываются все существенные условия работы и признаки объекта оценки, позволяющие его однозначно идентифицировать. Подробнее об оценке недвижимости можно прочитать здесь.

Оценка автомобиля для нотариуса.

Оценка автомобиля для нотариуса ( для наследования) почти не отличается от обычной оценки автотранспорта. От наследника требуются правоустанавливающие документы на автомобиль (ПТС, СТС), сведения о пробеге а/м и его техсостоянии. Желательно провести осмотр, но часто приходится обходиться без него, т.к. наследник не имеет возможности предоставить автомобиль для осмотра. В каждом конкретном случае делается все для получения достоверной оценки рыночной стоимости для нотариуса и для того, чтобы учесть все тонкости и интересы клиента. Часто это оказывается весьма непростой задачей. К оценке иногда предлагают экзотичные объекты, оценить которые непросто, например, такой автомобиль БМВ.

Таким образом, Вы можете быть уверены, что при работе с нами будут учтены Ваши интересы, оценка выполнена в соответствии с требованиями закона и принята нотариусом.